Cuando un negocio se marca como "Ganado", ya sea desde el panel de Negocios o al mover una propiedad de Activa a Vendida desde el panel de Propiedades, el CRM mostrará una ventana emergente con la siguiente información.
En esta ventana, el sistema solicita ingresar el valor de cierre de la operación y el negocio asociado a esa propiedad.
Si la misma no tenia un negocio asociado tambien vamos a tener al posibilidad de agregarlo en el momento antes de guardar la operación.
Al agregar un negocio antes de guardar la transacción, este pasará automáticamente al estado ganado.
Sabemos que, en la mayoría de los casos, una propiedad no se vende exactamente al mismo valor con el que fue publicada en los portales. Por ese motivo, es importante registrar el precio final de venta, ya que representa el valor real al que se concretó la operación.
Nuestra herramienta de Tasaciones utiliza estos valores de cierre reales para calcular estimaciones de mercado. Cuantos más datos reales y precisos tenga el sistema, más confiables y representativas serán las tasaciones generadas.
Si querés conocer más sobre el funcionamiento de esta herramienta, consultá:
Además, registrar el valor de cierre permite:
Mejorar la precisión de las tasaciones: El sistema se basa en operaciones reales, por lo que cada valor de cierre contribuye a generar estimaciones más representativas del mercado.
Mantener un historial confiable: Contar con el valor final de cada operación facilita la consulta de antecedentes y el análisis de negocios cerrados.
Obtener mejores métricas y reportes: Los informes sobre precios de publicación versus precios de cierre, porcentajes de negociación y evolución del mercado serán mucho más precisos cuando los valores de cierre estén completos.
Aunque el valor de cierre puede parecer un dato administrativo, su registro contribuye directamente a mejorar la calidad de la información del sistema y el funcionamiento de las herramientas que utilizan esos datos.
Recuerda que, si olvidaste indicar el valor de cierre de un negocio al momento de cerrar la operación, podrás completarlo posteriormente desde la siguiente notificación disponible en tu dashboard.
Ingresamos el valor de cierre de la operación y luego guardamos los cambios.
Luego, si por alguna razón el precio de cierre fue cargado erróneamente, también es posible modificarlo.
Nos dirigiremos al dashboard.
Una vez dentro de este apartado, desplegá la tabla del reporte “Ventas concretadas”.
Una vez abierta la tabla, vas a ver que del lado derecho tenés las opciones para editarlo o eliminarlo del reporte.
Para editarlo, presioná el ícono del lápiz. Esto te permitirá modificar el valor cargado previamente.
Después de editar el valor, guardá la modificación y el dato quedará actualizado en la tabla.
También podés eliminarlo si no querés que aparezca en el reporte. Antes de hacerlo, el CRM te pedirá confirmar si realmente querés eliminarlo.
¡Listo! Con el valor de cierre correctamente registrado, podrás mantener una gestión más precisa de tus negocios. 😊🙌